schválená, připravená k výstavbě a s přímým přístupem ski-in/ski-out.

Na jednom z nejkrásnějších a nejslunnějších míst v oblasti Hochrindl vznikají tři exkluzivní alpské chaty na atraktivních a strategicky výhodných pozemcích o rozloze přibližně 850 až 980 m². Všechny projekty jsou plně schválené, připravené k okamžité výstavbě a nabízejí přímý přístup na sjezdovku Ski-In/Ski-Out. Obklopeni nedotčenou přírodou si zde užijete absolutní klid, otevřené panoramatické výhledy a prvotřídní alpský životní styl.

Velmi vyhledávaná výhoda: nemovitost disponuje oficiálně schváleným statutem rekreačního bydlení! Samozřejmostí je také možnost pronájmu nebo trvalého bydlení.

Přípravy na výstavbu již probíhají – vaše individuální přání tak mohou být stále zohledněna! Ať už preferujete dokončení „na klíč“ nebo variantu k dokončení: volba je na vás.

Dispozice (příklad):
4–5 ložnic – otevřený obývací prostor s kuchyní – koupelna s WC – samostatné WC – wellness zóna – carport

Hlavní přednosti této nemovitosti od BAOAB:

• Schválené rekreační bydlení
• Přímý vstup na sjezdovku
• Dechberoucí panoramatické výhledy
• Klidná a slunná lokalita
• Celoroční příjezd až ke dveřím
• Stavební povolení vydáno – možnost okamžité realizace

Cenové informace:
Pozemky od € 350/m² v závislosti na konkrétní parcele.
Cena chat se pohybuje přibližně od € 250.000 do € 450.000 netto podle velikosti, vybavení a stupně dokončení.
Při budoucím pronájmu je možné získat zpět 20 % DPH.

Prohlídka: na vyžádání

Pozemky od € 350/m² dle parcely:
Plot 11 LINK
Plot 1 LINK 2

Tip: Informace o našich horských nemovitostech získáte vždy o něco dříve na www.baoab.at nebo v soukromé Facebook skupině Almhütte-Almgrundstücke kaufen:
https://www.facebook.com/groups/275759383956331

Najdete zde také nemovitosti, které nejsou veřejně nabízeny (off-market).

V případě dotazů nebo zájmu o nezávaznou prohlídku jsme vám rádi k dispozici na čísle (+43 699 13139070 / +43 463 515161). Kontaktní osoba: pan Mag. Dominik GRAF (také ohledně přesné lokality).

Další fotografie a nabídky naleznete na našich webových stránkách:
www.baoab.at

Uvedené informace pocházejí od vlastníka / zástupce vlastníka / správce nemovitosti a byly zpracovány s maximální pečlivostí. Přesto neručíme za jejich úplnost a správnost. Uvedené údaje mohou být zaokrouhlené nebo založené na odhadech. Změny a omyly vyhrazeny. Nabídka je nezávazná a může být kdykoliv změněna.

Dream Alpine Chalet on Hochrindl – Approved, Ready to Build & Ski-In/Ski-Out

In one of the most stunning and sunniest locations on Hochrindl, three exclusive alpine chalets are being developed, each on valuable and strategically important plots ranging between approx. 850 to 980 m², all fully approved and ready for immediate construction, and offering direct ski-in/ski-out access. Surrounded by untouched nature, you’ll enjoy absolute serenity, wide-open views, and premium alpine lifestyle comfort.

A highly sought-after advantage: The property includes an officially approved holiday residence designation! Rental use or full-time residency is naturally also possible.

Construction is already being prepared – meaning your individual wishes can still be incorporated! Whether turnkey or semi-finished: the choice is yours.

Layout (example):
4-5 Bedrooms – Open-plan living/kitchen – Bathroom with WC – Separate WC – Wellness area – Carport

Key Features of this BAOAB Property:

• Approved holiday residence
• Direct access to the ski slope
• Breathtaking panoramic views
• Quiet, sunny location
• Year-round access right to the front door
• Building permit granted & immediately executable

Price Details:
Plots from € 350/m² depending on the parcel.
Chalet pricing ranges from approx. € 250,000 to € 450,000 net depending on size, features & finish level.
20% VAT refundable with future rental use.

Besichtigung: n.V.

Plots from € 350/m² depending on the parcel:
Plot 11 LINK
Plot 1 LINK 2

MIT FREIZEITWOHNSITZ, KARAWANKENBLICK UND DIREKTEM PISTENZUGANG

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen der Hochrindl stehen hochwertige Baugrundstücke mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung zum Verkauf. Die Grundstücke liegen in ruhiger alpiner Umgebung mit direktem Zugang zur Skipiste und bieten freie Sicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Grundstücke werden eigenständig verkauft und können je nach Wunsch mit oder ohne Hausprojekt erworben werden.

GRUNDSTÜCKE

• Grundstücksgrößen zwischen ca. 900 m² und 1.111 m²
• Teilweise bereits baugenehmigt
• Sofort realisierbar
• Direkter Pistenzugang (Ski-in / Ski-out)
• Ganzjährige Zufahrt bis zum Grundstück
• Seltene Freizeitwohnsitzwidmung
• Die Grundstückspreise richten sich nach Größe und Lage:
• ab € 350/m² (je nach Parzelle)

OPTIONAL: NEUBAU-ALMHÄUSER

Auf Wunsch kann auf den Grundstücken ein exklusives Neubau-Almhaus realisiert werden. Der Bau befindet sich bereits in Vorbereitung, wodurch individuelle Anpassungen an Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe derzeit noch möglich sind.

Ob schlüsselfertig oder als Ausbauvariante – das Hauskonzept kann flexibel an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

Beispielhafte Raumaufteilung: 4–5 Schlafzimmer – Großzügige Wohnküche– Bad/WC + separates WC– Wellnessbereich– Carport

Hauspreise (optional):

• je nach Größe, Ausstattung und Ausbaustufe ca. € 250.000 bis € 450.000 netto
• Bei touristischer Vermietung ist die 20 % Umsatzsteuer rückerstattbar.

HIGHLIGHTS

• Genehmigte Freizeitwohnsitzwidmung
• Direkter Pistenzugang (Ski-in / Ski-out)
• Sonnige Lage mit Panoramablick
• Absolute Ruhelage in alpiner Natur
• Ganzjährige Erreichbarkeit
• Flexible Kombination aus Grundstückskauf und Hausbau

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161) - zuständig ist Herr Mag. Dominik GRAF (auch bezüglich genauer Lage).
Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.