Inmitten der naturnahen Ruhe von Klein St. Veit erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial. Hier verbinden sich großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage mit hoher Lebensqualität zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und große Familien. Auf rund 400 m² Nutzfläche eröffnet dieses Objekt vielfältige Perspektiven: großzügiges Wohnen, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die bestehende Struktur bietet eine solide Basis für individuelle Konzepte – angepasst an Ihre persönlichen oder investiven Ziele. Die Wohnbereiche überzeugen durch helle, gut geschnittene Räume mit viel Gestaltungsspielraum. Ob großzügiges Familienwohnen, getrennte Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenkonzept – die Immobilie lässt sich flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Plus ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Nutzflächen schafft und die langfristige Wertentwicklung deutlich stärkt. Das Grundstück selbst ist funktional angelegt und bietet ausreichend Stellplätze – ein klarer Vorteil für Bewohner, Gäste oder eine mögliche Mehrparteiennutzung.
Lage – Naturverbunden leben mit perfekter Anbindung
Klein St. Veit steht für Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität – kombiniert mit hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte:

• Klagenfurt in ca. 15–20 Minuten
• Feldkirchen in ca. 10–15 Minuten
• Villach gut und schnell erreichbar

Umgeben von Seen, Bergen und Freizeitmöglichkeiten bietet die Region ein starkes Umfeld für nachhaltige Wohn- und Vermietungskonzepte.
Objektdaten

• Grundstücksfläche: ca. 951 m²
• Nutzfläche: ca. 400 m²
• Dachboden: ausbaufähig
• Nutzung: Wohnen / Mehrfamilienhaus / Investitionsobjekt
• Stellplätze vorhanden
  Besonders geeignet für:
• Investoren mit Fokus auf Entwicklung und Vermietung
• Großfamilien / Mehrgenerationenwohnen
• Umbau in mehrere Wohneinheiten
• Kombination aus Eigennutzung & Renditeobjekt
• Langfristige Wertanlage in attraktiver Lage

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (+43 660 22 985 22).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.