BESICHTIGUNGSTAG
Wir laden Sie herzlich zu unserem BESICHTIGUNGSTAG ein:

• Datum: Montag 18.05.2026

• Adresse: Feldkirchnerstraße 282-290, Klagenfurt

• Uhrzeit: ab 10:00

• TERMINVEREINBARUNG ausschließlich unter -------> info@baoab.at bzw. per Anfrage

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese top Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend im Nord/Westen von Klagenfurt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) ohne Lift eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Highlights dieser Wohnung sind definitiv die tolle Raumaufteilung, die ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum und ein Gemeinschaftsgarten welcher zur freien Benützung zur Verfügung steht. Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer (SZ & Büro/Kinderzimmer), Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum, Kellerabteil + Stellplatz

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Tolle Raumaufteilung
- Zentrale Ruhelage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung
- Großes Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz pro Wohnung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
- Gemeinschaftsgarten

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Gesamtmiete von 825€ inkl. BK. exkl. Strom & Heizung
Strom und Heizungswerte werden nach Subzähler gemessen und abgerechnet!

Kaution: 4MM - 3.300€
Verfügbar ab Sofort
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at
Ihr Ansprechnpartner: info@baoab.at | +43 676 3287017

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.