In erhöhter Panoramalage über dem Wörthersee erwartet Sie ein charmantes Traditionshaus mit unverbaubarem Blick auf die Karawanken und den Pyramidenkogel. Genießen Sie ganztägigen Sonnenschein, absolute Ruhe und die unvergleichliche Schönheit der Natur trotz einer Top Verkehrsanbindung.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.700 m² Grundstück bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Wohnkonzepte oder als wertbeständige Investition. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung sowohl Komfort als auch Flexibilität ermöglicht.

Ein Großteil des Hauses ist sofort bezugsfertig, während einzelne Bereiche noch leichtes Renovierungspotenzial bieten. Mit geringem Aufwand lässt sich der Wert der Liegenschaft erheblich steigern – eine aktuelle Bewertung bestätigt die lohnende Investitionsmöglichkeit.

Zu den besonderen Highlights zählen die Südterrasse und der Balkon, die Ihnen einen atemberaubenden Seeblick bieten. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Genussmomenten ein, während die nachhaltige Pelletsheizung für angenehme Wärme sorgt. Der Dachboden sowie das teils renovierte Untergeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten für einen Wellnessbereich, ein Home-Office oder einen Hobbyraum. Eine Garage und ein Carport sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.

Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Pörtschach, Velden oder Klagenfurt sowie Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese besondere Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur macht das Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause in der Natur suchen.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

- Unverbaubarer Panoramablick – Wörthersee und Bergkulisse von Terrasse & Balkon genießen
- Lichtdurchflutete Räume – Einladende Wohnatmosphäre
- Hochwertige Küche – Voll ausgestattet für höchsten Komfort
- Nachhaltige Heizung – Umweltfreundliche Pelletheizung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ausbaupotenzial für Wellnessbereich oder Home-Office
- Großer Garten – Gepflegte Grünflächen mit Gestaltungspotenzial
- Garage & Carport – Perfekte Fahrzeuglösung

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE: -

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.