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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Provision
    provisionsfrei

Lage

  • Ort
    9571 Hochrindl
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Hochrindl

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch, Solarenergie, Luftwärmepumpen, Holz
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-Ost
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektbeschreibung

  • Auf der Hochrindl in bester ruhiger freundlichen Aussichtslage entsteht dieses Traum Almhaus mit jeglichem Komfort. Das Haus/ Liegenschaft besitzt einen der begehrten und immer rarer werdenden 2. Wohnsitzwidmungen (Freizeitwohnsitz / Vermietung und Hauptwohnsitz möglich) bzw. einen direkten Pistenzugang.
    Eine Mitgestaltung ist in dieser Phase auf Wusch noch möglich, ebenso ob Sie das Haus schlüsselfertig oder in einer Ausbaustufe kaufen möchten.

    Raumaufteilung:
    4 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad/WC,WC extra, Schlafzimmer, Wellness, Carport

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Freizeitwohnsitz
    - Direkter Pistenzugang
    - Panoramablick
    - Ruhige Lage
    - Zufahrt bis zum Haus

    Kaufpreis: Der Grundstückpreis beginnt je nach gewählter Parzelle bei € 350 /m². Hinzu kommt das Haus welches je nach Größe / Ausstattung / Fertigstellungsgrad zwischen € 250.000,- und € 400.000,- netto liegt. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen. Bei künftiger Vermietung kann die Umsatzsteuer (20%) gut geschrieben werden.

    Besichtigung: n.V.

    Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61) - zuständig ist Herr Mag. Dominik GRAF (auch bezüglich genauer Lage).
    Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.