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BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

STUDIO | PRAXIS | BÜRO | IN ZENTRALER CITYLAGE

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Preise

  • Kaltmiete
    1.273 Euro
  • Nebenkosten
    168 Euro
  • Provision
    3 BMM +UST
  • Kaution
    4.209

Lage

  • Ort
    9020 Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Klagenfurt

Ausstattung

  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 87 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 87 m²

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein schönes, sehr gut erreichbares Büro in zentraler Lage zur Vermietung. Die stilvollen und sehr hellen Räumlichkeiten in einem gepflegten Stadthaus eignen sich hervorragend für verschiedene Branchen (keine Gastronomie!).

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Zentrale Lage
    - Stilvolle Räumlichkeiten
    - Barrierefrei
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
    - Gute Verkehrsanbindung

    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Nettomiete € 1039,32,-
    BK: € 155,90,- (exklu. Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
    Gesamtmiete € 1403,08,-

    Kaution: € 4209,24,-
    Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST.
    Verfügbar ab sofort

    HWB: 92 kWh/m²a
    fGEE:
    1,72

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.