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Preise

  • Kaufpreis
    295.000 Euro
  • Nebenkosten
    400 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9020 Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Klagenfurt
  • Etage
    3

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Stellplatzart
    Garage
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Zustand
    Gepflegt

Energieausweis

  • ohne
    Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr helle und komplett neu renovierte 100 m² Wohnung mit vielen Highlights zum Verkauf. Die liebevoll renovierte Wohnung befindet sich in Toplage und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, großzügige helle Räume, perfekte Infrastruktur, Lift und Kaminanschluss. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Schul- und Betreuungszentren, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Loggia
    - Tiefgaragenplatz
    - Ruhige Lage
    - Gute Infrastruktur
    - Kellerabteil
    - Kinderspielplatz
    - Lift
    - Kaminanschluss
    - In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum, die Universität, der Bahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm.

    Kaufpreis: € 295.000.-
    Provision: 3,6% inkl. 20% UST.

    HWB: i.A
    fGEE:

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.