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SEEBLICK | VILLA | EINLIEGERWOHNUNG | SWIMMINGPOOL

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9570 Ossiach
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Ossiacher See

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Pantry Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Steinboden, Parkett, Dielen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Westen
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 240 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Kellerfläche
    ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 998 m²
  • Einliegerwohnung
    Ja

Objektzustand

  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 10 km
    Flughafen: ca. 34 km
    Gaststätten: ca. 0,5 km
    Grundschule: ca. 1 km
    Kindergarten: ca. 1 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    See: ca. 0,1 km
    Skigebiet: ca. 35 km
  • Ausblick
    auf See

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)

Objektbeschreibung

  • Diese Villa bietet Ihnen einen atemberaubenden See- und Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der großzügige Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während der Wintergarten Ihnen das ganze Jahr über eine gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet.

    Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Der Carport und die Autoabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme Parkmöglichkeit.

    Diese Designervilla vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch zu helfen.


    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Alle Zimmer mit Ausrichtung zum See
    - Behagliche Wohnräume mit überdachter Sonnenterrasse (Wintergarten)
    - Sehr gepflegte Gartenanlage mit großem Swimmingpool (32m² - neuwertig)
    - Einliegerwohnung mit separatem Eingang
    - Voll unterkellert
    - Carport für 3 PKW + Stellplätze

    HWB 119, fGEE 1,79
    Kaufpreis: VB € 1.600.000,-

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.