Objektbeschreibung

• Zum Verkauf gelangt über BAOAB-IMMOILIEN ein einzigartiges Haus (~500 m²) auif zwei Etagen:

  Das Erdgeschoss (ca. 290 m²) besteht aus einem Eingangsbereich (25 m²), Wohnzimmer und Esszimmer (42,35 m²),
  einer Küche (14,4 m²) und einer Terrasse (11 m²), einem Schlafzimmer (26 m²), zwei Badezimmern, zwei Ankleidezimmern, einem Flur,
  zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer, Gäste-WC, einem Arbeitszimmer (21 m²) mit eigener Terrasse (15 m²).

  Der Keller (210 m²) besteht aus folgenden Einrichtungen: Fitnessraum (25 m²), Zimmer mit Jacuzzi (21,35 m²), Sauna, Bad, Taverne (42,35 m²),
  Weinkeller (33,65 m²), Hauswirtschaftsraum, Abstellraum mit Waschküche außerdem einer Garage (zwei Parkplätze).

  Vom Untergeschoss gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit ~ 50 m² und dem Schwimmingpool

  Außenaustattung:

  Die Holzaufbauten am Haus sind aus Lärchenholz. Alle Fensterrahmen und Fensteröffnungen sowie die Einfassungen der Außenterrassen sind aus hochwertigem Sivac-Stein

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - Einzigartiges Design
  - Ausgestattete Küche
  - Eigener Fitnessbereich und Sauna
  - Schwimmbad
  - Weinkeller

  Kaufpreis: Auf Anfrage

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at.

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.