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Ruhige zentrale 3-Zimmer Innenstadtwohnung

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Preise

  • Kaltmiete
    429,00 Euro
  • Nebenkosten
    116,00 Euro

Lage

  • Ort
    Klagenfurt, 01.Bez.: Innere Stadt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Etage
    2
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 62,19 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Badezimmer
    1

Objektbeschreibung

  • Diese ruhige Innenstadtwohnung mit grünen Innenhof befindet sich im 2. OG und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
    In unmittelbarer Fußnähe befindet Sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr.
    Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert (Böden neu, Küche neu, Malarbeiten) und ist ab dem 1.08.2022 verfügbar.
    Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).

    Raumaufteilung:
    Diese zentrale Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad/WC.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Zentrale Lage
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
    - Gute Verkehrsanbindung
    - Neu renoviert
    - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort

    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Kaltmiete: € 429
    Betriebskosten € 115,78
    Gesamtmiete von € 599,26 (exkl. Heizung und Strom)

    Kaution: 3 Monatsmieten
    Provision: Die Provision wird vom Vermieter übernommen.
    Verfügbar ab 01.08.2022

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Wohnugen finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.