OPEN HOUSE – BESICHTIGUNGSTAG

Donnerstag, 21.05.2026
Feldkirchnerstraße 282, Klagenfurt
09:00 – 13:00 Uhr
Gratis Parkplätze auf dem Schotterparkplatz gegenüber der Bushaltestelle nach der Einfahrt zur Wohnanlage.

Besichtigungen finden ausschließlich im Rahmen des OPEN HOUSE statt.

Wir bitten um vorherige Anfrage ausschließlich per E-Mail an info@baoab.at unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Bitte beachten:
Nach 13:00 Uhr ist kein Einlass mehr möglich. Telefonische Terminvereinbarungen werden nicht entgegengenommen.

In angenehmer und ruhiger Wohnlage im Nordwesten von Klagenfurt gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für ruhige und langfristige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine entspannte Wohnumgebung mit viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Essecke
- Badezimmer/WC
- Balkon
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Highlights der Wohnung:
- Ruhige und beliebte Wohnlage
- Sehr gute Raumaufteilung
- Helle Wohnräume
- Balkon mit Grünblick
- Gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiges Kellerabteil
- Eigener Autoabstellplatz
- Besucherparkplätze vorhanden
- Gemeinschaftsgarten vorhanden

Mietkonditionen:
Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 750,--
(exkl. Strom & Heizung)

Kaution: € 3.000,--
Verfügbar ab sofort

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.