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ROHDIAMANT MIT POTENZIAL | SELTENE GELEGENHEIT | ZENTRUM KLAGENFURT | VERKAUF

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9020 Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Klagenfurt

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 227 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    1985
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    187
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,77

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein historisches Gebäude (Baujahr 1850) mit dem Charme vergangener Tage als Anlageobjekt zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den City Arcaden und dem Stadtzentrum. Mit einer Gesamtfläche von 227m² bieten sich Ihnen hier eine Vielzahl an Möglichkeiten der Nutzung.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Zentrale Lage
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
    - Gute Verkehrsanbindung
    - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort

    Verkaufspreis auf Anfrage

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.