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MEER NAHE LUXUS WOHNUNG | 100m² | GORIZIA | ITALIEN | ZUM VERKAUF

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Preise

  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    34170 Gorizia
  • Land
    Italien
  • Regionaler Zusatz
    Italien
  • Etage
    3

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 100 m²

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizwärmebedarf
    120,66

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine komplett neu renovierte 100m² Dachgeschoßwohnung im 3 Stock mit sehr hochwertiger Ausstattung im Zentrum von Goriza zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein sehr durchdachtes offenes Raumkonzept mit Liebe zum Detail und bei der Auswahl der Materialien wurde auf höchste Qualität Wert gelegt. Gorizia auch bekannt als (Görz) ist eine italienische Stadt am Isonzo im Nordosten Italiens in der Region Friaul-Julisch-Venetien direkt an der Grenze zu Slowenien (Nova Gorica). Gorizia wurde zusammen mit seinem slowenischen Nachbarn Nova Gorica erst kürzlich zur Kulturhauptstadt Europas für 2025 gewählt.
    Die Wohnung befindet sich im Herzen der kleinen Stadt Gorizia welche sehr stark mitteleuropäisch geprägt ist und in eine sehr vielseitige Landschaft eingebettet ist. Gorizia blickt auf eine lange Geschichte zurück und strahlt mit seinen faszierenden Bauwerken und architektonischen Highlights eine ganz besondere Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe bietet sich eine große Vielfalt an Möglichkeiten (Ausflugsziele für Familien und Ruhesuchende, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote, Kulinarik, Natur, Meer) uvm. lassen definitiv keine Wünsche offen.
    Das Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment für die Ganzjahresvermietung. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch leerstehend übernommen werden und ist ab sofort verfügbar.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Zentrale Lage
    - Strategisch sehr günstige Lage zwischen den Städten Udine und Triest
    - Durchdachtes offenes Wohnkonzept
    - Vollständig renoviert
    - Verwendung hochwertiger Materialien
    - Höhste Sicherheitsstandards
    - Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung
    - Kleine Terasse
    - Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Wohnung käuflich erwerbbar

    Kaufpreis: Auf Anfrage
    Provision: 3,6% inclu. 20% UST.

    HWB: 120,66 kWh/m²a

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.