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Helle Büroräumlichkeiten mit vielen Parkplätzen und Klimaanlage in Klagenfurt

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Preise

  • Kaltmiete
    270,00 Euro
  • Provision
    3 BMM
  • Kaution
    810

Lage

  • Ort
    Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Bodenbelag
    Laminat, Teppich, Vinyl
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Osten, nach Westen

Objektbeschreibung

  • Auf dieser Liegenschaft befinden sich im 1. Stock mehrere Büroräumlichkeiten mit unterschiedlicher Größe. Die Einheiten haben eine Fläche von ca. 18,6m² bis 95,58m² und teilen sich die sanitären Einrichtungen, eine Teeküche und einen großzügigen Eingangsbereich.

    Die Büroeinheiten werden aktuell saniert, ausgemalt und mit neuen Fenstern sowie Böden ausgestattet.

    Zusätzlich wird in allen Räumen eine Klimaanlage verbaut.

    Der Mietpreis wird pauschal verrechnet und beinhaltet die Heizkosten, Wasser- und Kanalgebühren, die Schneeräumungskosten sowie mindestens einen Parkplatz, bei den größeren Büros sind es 2 Parkplätze. Zusätzliche Parkplätze vor dem Haus können jederzeit für 25€ angemietet werden.

    Im Mietpreis nicht enthalten sind die Stromkosten, Telefonanschlussgebühren und die Reinigungskosten für gemeinsam genutze Räumlichkeiten (Gang, Bad, WC, Teeküche).

    Raumaufteilung:

    Büro 1:
    Nutzfläche: ca. 95,58m²
    Parkplätze: 2
    Anzahl der Räume: 6
    Eigenes WC/Bad vorhanden
    Eigene Küche vorhanden
    Pauschalmiete Brutto: 910€

    Büro 2:
    Nutzfläche: ca. 19,27m²
    Parkplätze: 1
    Anzahl der Räume: 1
    Pauschalmiete Brutto: 198€

    Büro 3:
    Nutzfläche: ca. 18,62m²
    Parkplätze: 1
    Anzahl der Räume: 1
    Pauschalmiete Brutto: 195€

    Büro 4:
    Nutzfläche: ca. 85,22m²
    Parkplätze: 2
    Anzahl der Räume: 3
    Pauschalmiete Brutto: 820€

    Büro 5:
    Nutzfläche: ca. 18,62m²
    Parkplätze: 1
    Anzahl der Räume: 1
    Pauschalmiete Brutto: 195€

    Büro 7:
    Nutzfläche: ca. 56,82m²
    Parkplätze: 1
    Anzahl der Räume: 1
    Pauschalmiete Brutto: 540€

    Büro 8:
    Nutzfläche: ca. 41,9m²
    Parkplätze: 1
    Anzahl der Räume: 3
    Eigenes WC/Bad
    Pauschalmiete Brutto: 540€

    Kaution: 3 Monatsmieten
    Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.