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Haus Porec 293,26m² zum Verkauf

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Preise

  • Kaufpreis
    1.187.500 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    Poreč
  • Land
    Kroatien
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 293,26 m²
  • Zimmer
    5,0
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    5
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2021

Objektbeschreibung

  • Treten Sie ein in eine Oase mit modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Dieses einzigartige Niedrigenergie-, A++ Energie-zertifizierte Haus bietet einen bezaubernden Meerblick von allen Etagen. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche, die komplett ausgestattet ist, ein Wohnzimmer mit einem großen Fernseher und einem Kamin auf BioEtanol. Das Erdgeschoss hat auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Speisekammer. Im OG drei Schlafzimmer mit Bad. Die Zimmer sind mit Fernsehern und TEM-E-Ladegeräten für mobile Geräte ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein wunderschönes Sonnendeck mit offenem Meerblick. Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine Garage für zwei Autos, wo es ein Ladestation für Elektroautos, eine Waschküche, einen Fitnessraum, ein SPA-Center mit Sauna, Heizraum und einen Weinkeller gibt. Das Haus kann ganzjährige bewohnt werden und wird mit Fußbodenheizung und Konvektorventilen beheizt, die mit einer Wärmepumpe verbunden sind. Gleuchzeitig ist möglich das Haus mittels der Wärmepumpe zu kühlen. Der reizende Garten mit mediterranen Pflanzen wird durch automatische Bewässerungsanlage bewässert. Der 33,25 m2 große Pool bietet ebenfalls Meerblick. Im Innenhof ​​gibt es eine Kegelbahn und eine Terrasse mit Grillmöglichkeit. Das gesamte Gebäude ist mit erstklassigen Fliesen und Parkett gepflastert. Die Heizung kann per Handy gesteuert werden, bzw. ist das Haus videoüberwacht.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Modernes Design
    - Panorama Meerblick
    - Ladestation für Elektroautos
    - Ausgestattete Küche
    - Pool und Kegelbahn

    Kaufpreis: 1,187,500,-

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at.

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.