BAOAB Immobilien präsentiert eine vielseitig nutzbare Halle mit 272 m² Nutzfläche und einer großzügigen Raumhöhe von 3,86 m. Die Immobilie eignet sich ideal als Werkstatt oder Lager und überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: Ein großes Rolltor ermöglicht einfaches Be- und Entladen, die Halle ist mit dem Stapler befahrbar und bietet einen hohen Sicherheitsstandard durch ihre uneinsehbare Ausrichtung.

Die zentrale Lage zwischen Villach und dem Rosental sorgt für optimale Erreichbarkeit. Zwei Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Faaker See ist in nur fünf Minuten erreichbar. Drei Stellplätze direkt vor der Halle bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Diese Immobilie kombiniert flexible Nutzungsmöglichkeiten mit moderner Infrastruktur – ideal für Unternehmen, die eine sichere und gut angebundene Gewerbefläche suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Monatliche Miete: € 1.729,92 inkl. Betriebskosten. Exkl. Strom

In den Betriebskosten enthalten:

• Schneeräumung
• Wegerhaltung
• Instandhaltung der Gebäudehülle
• Bereitstellung von WC-Anlagen (kalt vermietet)
• Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung

Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.

Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7:00-18:00, Sa: 7:00-12:00)!
Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen nach Absprache zugänglich ist.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.