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GEMÜTLICHE | DACHGESCHOSS-WOHNUNG | PANORAMA - BLICK | RUHIGE LAGE | ST. ANDRÄ

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Preise

  • Kaufpreis
    199.000 Euro
  • Nebenkosten
    269 Euro
  • Heizkosten
    82 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9433 St. Andrä
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    St. Andrä
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 80 m²
  • Zimmer
    2
  • Gesamtfläche
    ca. 80 m²

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizwärmebedarf
    245
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,43

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese aktraktive Innenstadtwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (2. Stock ohne Lift) und ist gut aufgeteilt. In unmittelbarer Fußdistanz befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

    Raumaufteilung:
    Voraum, ruhiges Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Abstellraum, Keller, großes Bad mit Fenster

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Zentrale Lage
    - Küchenherd/-ofen mit Holz beheizbar und somit unabhängig von Fernwäre oder Zentralheizung
    - Gemeinschaftsgarten
    - Fernwärme
    Energieausweis vorhanden HWB: 245; fGEE: 2,43
    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .


    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.