Dieses attraktive Chalet steht zum Verkauf und vereint alpinen Charme, eine erstklassige Ski-in/Ski-out-Lage und maximale Flexibilität dank seiner besonderen Eignung als Ferienimmobilie. Ideal für die private Nutzung und Ferienvermietung bietet dieses Chalet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den alpinen Lebensstil lieben.

Das Chalet befindet sich in einer der besten Lagen der Turracher Höhe, auf einem sonnigen Hanggrundstück mit direktem Zugang zu den Skipisten. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zwei Parkplätze direkt am Haus gewährleisten ganzjährig bequeme Anreise.

Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 116 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu einem geräumigen Balkon. Ein traditioneller Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Untergeschoss lädt eine private Sauna mit Dusche und WC zum Entspannen nach einem aktiven Tag auf der Piste ein. Ein zusätzlicher Eingang ermöglicht den Zugang vom Erdgeschoss.

Das Chalet verfügt über einen modernen, ferngesteuerten Pelletofen, der bereits vor Ihrer Ankunft für angenehme Temperaturen sorgt. Der geflieste Kamin im Wohnzimmer ergänzt das Heizsystem perfekt.

Dank seiner Einstufung als Ferienhaus eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als privates Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs.

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Dies gilt inbesondere für eine Zweitwohnsitznutzung die ausdrücklich ausgeschlossen ist.