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Exklusives Penthouse mit einzigartigem Charakter

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Preise

  • Kaufpreis
    540.000 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Ort
    Klagenfurt am Wörthersee
  • Postleitzahl
    9020
  • Regionaler Zusatz
    Klagenfurt am Wörthersee

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden, nach Westen, nach Süd-West
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Keller
    teilunterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Separates WC
    2
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
    1x Carport: Im Kaufpreis enthalten.
  • Wohnfläche
    ca. 185 m²
  • Zimmer
    3

Objektzustand

  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Keine Angaben

Infrastruktur

  • Ausblick
    Fernsicht

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Heizwärmebedarf (HWB, Ö)
    119.5
  • Heizwärmebedarf Klasse (Ö)
    D
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE, Ö)
    1.57
  • fGEE Klasse (Ö)
    C

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines diskreten Secret Sales bieten wir eine außergewöhnliche Penthouse-Immobilie mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an.

Diese besondere Wohnung überzeugt durch ein modernes architektonisches Konzept, beeindruckende Raumhöhen sowie ein sehr großzügiges und offenes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Ausführung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort, Eleganz und Individualität vereint.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für Wohnen, Kochen und gesellige Momente. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch eine hochwertige Ausführung und ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Design und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Nähe des UKH, mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aus Gründen der Diskretion wird diese Immobilie nicht vollständig öffentlich vermarktet.
Weitere Informationen, detaillierte Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage im Rahmen dieses Secret Sales.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.