Diese belagsfertige Doppelhaushälfte in Feldkirchen bei Graz steht für zeitgemäße Architektur, durchdachte Planung und nachhaltige Bauqualität. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, das Klarheit, Komfort und Wertigkeit vereint.

Das ca. 295–300 m² große Grundstück schafft einen geschützten Außenbereich mit kleiner Gartenfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 15 m². Hier entsteht ein Ort der Ruhe und Erholung – privat, sonnig und vielseitig nutzbar. Ein Doppelcarport kann optional ergänzt werden, ein zusätzlicher Stellplatz ist vorgesehen.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig, wodurch sämtliche bautechnischen und infrastrukturellen Leistungen bereits abgeschlossen sind. Lediglich Bodenbeläge, Innentüren und die Möblierung bleiben Ihrer persönlichen Handschrift vorbehalten – ein idealer Rahmen, um Individualität stilvoll umzusetzen.

Kennzahlen & Fakten

• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 295–300 m²
• Terrasse: ca. 15 m²
• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder/WC
• Optionales Doppelcarport + zusätzlicher Stellplatz
• Energieeffiziente Bauweise
• Belagsfertige Ausführung

Bauqualität & Ausführung (bereits inkludiert)

• Vollständig ausgeführte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektrik)
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Estrich- und Innenputzarbeiten
• Fenster- und Fassadengestaltung
• Außenanlagen gemäß Baubeschreibung
• Hochwertige Sanitär- und Heizsysteme

Individuell zu gestalten
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Einrichtung und Ausstattung

Lage mit Mehrwert
Feldkirchen bei Graz vereint gewachsene Infrastruktur, naturnahe Umgebung und urbane Nähe auf besondere Weise. Die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Graz sowie des Flughafens Graz-Thalerhof, kombiniert mit kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung und medizinischer Betreuung, unterstreicht die hohe Standortqualität. Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 676 3287017).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

-Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohngefühl

-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, umweltfreundlich und kosteneffizient

-Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

-Sofort bezugsfertig, ohne Wartezeit einziehen.

Diese neuwertige Immobilie vereint Wohnkomfort mit moderner Technik und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein stillvolles Zuhause suchen.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Wohngegend in der beliebten Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Gute Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in der Umgebung

Diese Doppelhaushälfte kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und ist perfekt für Familien, Paare oder Berufsspendler, die die Nähe zu Graz schätzen.