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RARITÄT | Exklusives BIO - Rundholz-Chalet in den Alpen – zur Langzeitmiete

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Preise

  • Heizkosten
    100 Euro
  • Kaltmiete
    2.500 Euro
  • Nebenkosten
    150 Euro

Lage

  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Ort
    Nockberge
  • Postleitzahl
    9571
  • Regionaler Zusatz
    Hochrindl

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Befeuerungsart
    Elektrisch, Holz
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Kamin
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • Sauna
    Ja
  • Stellplatzart
    Carport

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 600 m²
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 165 m²
  • Zimmer
    4

Objektzustand

  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Heizwärmebedarf (HWB, Ö)
    61
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE, Ö)
    0.69

Objektbeschreibung

Großzügige Rückzugsorte in alpiner Lage, die sowohl privaten Wohnträumen als auch gehobenen beruflichen Anforderungen gerecht werden, sind auf dem österreichischen Mietmarkt eine echte Rarität. Dieses exklusive Rundholz-Haus auf der Hochrindl vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und repräsentative Qualität auf einzigartige Weise — ideal für Familien, Freundesgruppen oder Unternehmen, die ihren Mitarbeitern und Führungskräften ein besonderes Zuhause auf Zeit bieten möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet komfortabel Platz für bis zu 9 Personen. Vier Schlafzimmer, insgesamt neun Betten sowie zwei zusätzliche Schlafcouchen, zwei vollwertige Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen Geborgenheit und Großzügigkeit vermittelt. Ob gemeinsames Familienleben, Zeit mit Freunden, längere Aufenthalte oder inspirierende Arbeitstage im Team — die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzug als auch gemeinschaftliches Erleben.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfdusche. Hier wird Entspannung zum festen Bestandteil des Alltags — nach einem aktiven Tag in der Natur ebenso wie nach intensiven Arbeitseinheiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Hobbyraum mit Tischtennis, Darts und Hometrainer, der Raum für Bewegung, Spiel und gemeinsame Freizeit schafft.

Die hochwertige Vollausstattung sowie die Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Highspeed-Internet, SAT-TV und Streaming ermöglichen sowohl entspanntes Wohnen als auch produktives mobiles Arbeiten. Eine komplett ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner sowie gastronomische Angebote in fußläufiger Nähe gewährleisten einen unkomplizierten Alltag — egal ob als Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder temporärer Rückzugsort.

Ein Carport für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses auch für Gruppen.

Dieses Objekt richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Naturverbundenheit — ohne auf Komfort, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung zu verzichten. Langzeitmietmöglichkeiten dieser Qualität sind selten und bieten die Chance auf ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Ausstattung & Highlights

  • 50m zur Schihpiste
  • Exklusive Almlage in den Gurktaler Alpen mit unverbaubarem Fernblick auf Berge und Wälder
  • Ideal für Unternehmen, Teams und Führungskräfte — Platz für bis zu 12 Personen
  • 4 Schlafzimmer, 9 Betten + 2 Schlafcouchen — großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen
  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
  • 2 vollwertige Badezimmer
  • Privater Wellnessbereich: Sauna, Whirlpool & Dampfdusche
  • Hobbyraum: Tischtennis, Darts & Hometrainer
  • Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine & Trockner
  • Highspeed-Internet (bis zu 150mbits), SAT-TV & Streaming — ideal für Remote Work
  • Fußbodenheizung — ganzjährig komfortabel bewohnbar
  • Carport (3 Stellplätze) + weitere Parkmöglichkeiten
  • Gastronomie fußläufig erreichbar

Energieausweis vorhanden HWB: 61; fGEE: 0,69
ANFRAGEN unter +43 (0) 463 51 51 61 oder WhatsApp +43 699 101 86 008
(Ohne Kommision bzw. Provision)

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.