ERSTKLASSIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DEN NOCKBERGEN

In absoluter Toplage, direkt an der Schipiste von Hochrindl, entstehen derzeit exklusive Neubauhäuser mit durchdachten Grundrissen, moderner Architektur und atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Als Eigentümer profitieren Sie automatisch von umfassenden Vermietungsdienstleistungen – eine einzigartige Kombination aus Wohneigentum und professionellem Property Management.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Zweitwohnsitzwidmung – flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Außenbereiche: Balkone, Terrassen und Eigengärten
• Bauqualität: Massivbauweise mit 3-fach-Verglasung
• Energieeffizienz: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
• Premium-Optionen: Private Saunen und Jacuzzis
• 8 Tiefgaragenstellplätze inklusive

STANDORTVORTEILE – NATURERLEBNIS & FREIZEITWERT

• Ski-in/Ski-out – schneesicheres Skigebiet direkt am Objekt
• Vier weitere Skigebiete in ca. 25 Minuten erreichbar
• Ganzjahresaktivitäten: Wander-, Schi- und Langlaufrouten direkt vor der Haustür
• Höhenlage: Reine Bergluft und optimale Sonneneinstrahlung
• Infrastruktur: Gute Nahversorgung

VOLLSERVICE-VERMIETUNGSKONZEPT INKLUSIVE

Beim Erwerb des Wohnhauses profitieren Sie automatisch von professionellen Vermietungsdienstleistungen:

- Multichannel-Marketing: Professionelle Inserate auf Airbnb, Vrbo und weiteren Plattformen
- Revenue Management: Dynamische Preisoptimierung und Zahlungsabwicklung
- Gästebetreuung: Automatisierter Check-in/Check-out
- Objektbetreuung: Reinigungsservice und behördliche Meldungen
- Transparente Abrechnung: Regelmäßige Eigentümer-Reports

INVESTMENTVORTEIL
Dieses Wohnhaus vereint wesentliche Erfolgsfaktoren: erstklassige Lage in schneesicherem Skigebiet, hochwertige Bauausführung nach neuesten Standards und ein schlüsselfertiges Vermietungskonzept. Generieren Sie passive Einnahmen ohne operativen Aufwand und profitieren Sie von der Exklusivität dieser einzigartigen Investment-Gelegenheit. Hier investieren Sie in nachhaltigen Wert, alpine Lebensqualität und planbare Rendite.
KAUFPREIS
Wohnhaus: 4.440.000 €
8 Tiefgaragenstellplätze: 300.000 €
Gesamtpreis: 4.740.000 €

ENERGIEAUSWEIS

HWB: 59 kWh/m²/Jahr (Klasse C)
fGEE: 0,68 (Klasse A+)

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.