Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses wunderschöne Haus zum Verkauf, das mit einem atemberaubenden Meerblick und nur 5 Minuten vom Strand entfernt begeistert. Dieses Objekt bietet nicht nur eine hervorragende Lage, die ruhig und zentral ist, ideal für Urlaub oder als dauerhaftes Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 180 m² und bietet mit seinen drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Ihre wohlverdienten Ferien. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern wird Komfort großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume und der wunderschöne Meerblick schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Raumaufteilung:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Highlights:
- Nur 100 m bis zum nächsten Geschäft
- 50 m bis zum Restaurant
- 500 m bis zum Arzt
- 1 km zur Apotheke
- 7 km zum Yachthafen Umag
- 10 km zum Aquapark Istralandia

This beautiful house is for sale through BAOAB-IMMOBILIEN, offering a breathtaking sea view and just 5 minutes from the beach. This property not only boasts an excellent location that is both peaceful and central, making it ideal for vacation or as a permanent home, but also a perfect combination of comfort and proximity to all essential amenities.
The house spans 180 m² and offers ample space across its three floors, making it perfect for a family or as a retreat for your well-deserved vacation. With three bedrooms and two modern bathrooms, comfort is prioritized. The light-filled rooms and stunning sea view create an atmosphere where you will instantly feel at home.
Layout:
- Three bedrooms
- Two bathrooms
Highlights:
- Only 100 m to the nearest shop
- 50 m to the restaurant
- 500 m to the doctor
-1 km to the pharmacy
- 7 km to the Umag marina
- 10 km to the Istralandia water park

Questa splendida casa è in vendita tramite BAOAB-IMMOBILIEN, con una vista mozzafiato sul mare e a soli 5 minuti dalla spiaggia. Questa proprietà non solo vanta una posizione eccellente, tranquilla e centrale, ideale per una vacanza o come residenza permanente, ma anche una perfetta combinazione di comfort e vicinanza a tutte le comodità principali.
La casa si estende su 180 m² e offre ampio spazio su tre piani, rendendola perfetta per una famiglia o come rifugio per una meritata vacanza. Con tre camere da letto e due bagni moderni, il comfort è garantito. Le stanze luminose e la splendida vista sul mare creano un'atmosfera in cui ci si sentirà subito a casa.
Distribuzione:
- Tre camere da letto
- Due bagni
Punti salienti:
- A soli 100 m dal negozio più vicino
- 50 m dal ristorante
- 500 m dal medico
- 1 km dalla farmacia
- 7 km dal porto turistico di Umag
- 10 km dal parco acquatico Istralandia

Tento krásný dům je k prodeji prostřednictvím BAOAB-IMMOBILIEN, s ohromujícím výhledem na moře a pouze 5 minut chůze od pláže. Tato nemovitost nabízí nejen vynikající polohu, která je klidná a zároveň centrální, ideální pro dovolenou nebo trvalý pobyt, ale také dokonalou kombinaci komfortu a blízkosti všech důležitých zařízení.
Dům má 180 m² a nabízí dostatek prostoru na třech podlažích, což ho činí ideálním pro rodinu nebo jako útočiště pro vaši zaslouženou dovolenou. Se třemi ložnicemi a dvěma moderními koupelnami je komfort na prvním místě. Světlé místnosti a nádherný výhled na moře vytvářejí atmosféru, ve které se okamžitě budete cítit jako doma.

Dispozice:
- Tři ložnice
- Dvě koupelny
Hlavní výhody:
- Pouze 100 m k nejbližšímu obchodu
- 50 m k restauraci
- 500 m k lékaři
- 1 km k lékárně
- 7 km do přístavu Umag
- 10 km do aquaparku Istralandia

Dit prachtige huis wordt te koop aangeboden via BAOAB-IMMOBILIEN en biedt een adembenemend uitzicht op zee en ligt op slechts 5 minuten van het strand. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging die zowel rustig als centraal is, ideaal voor vakantie of als permanente woning, maar ook een perfecte combinatie van comfort en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen.
Het huis beslaat 180 m² en biedt voldoende ruimte over drie verdiepingen, waardoor het perfect is voor een gezin of als toevluchtsoord voor uw welverdiende vakantie. Met drie slaapkamers en twee moderne badkamers wordt comfort hoog in het vaandel gedragen. De lichte kamers en het prachtige uitzicht op zee creëren een sfeer waarin u zich direct thuis zult voelen.

Indeling:
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
Hoogtepunten:
- Slechts 100 m naar de dichtstbijzijnde winkel
- 50 m naar het restaurant
- 500 m naar de dokter
- 1 km naar de apotheek
- 7 km naar de jachthaven van Umag
- 10 km naar het aquapark Istralandia

Ova predivna kuća na prodaju je putem BAOAB-IMMOBILIEN, s zadivljujućim pogledom na more i samo 5 minuta udaljena od plaže. Ova nekretnina ne nudi samo izvrsnu lokaciju koja je mirna i središnja, idealna za odmor ili trajni boravak, već i savršenu kombinaciju udobnosti i blizine svih važnih sadržaja.
Kuća se prostire na 180 m² i nudi dovoljno prostora na tri kata, što je čini savršenom za obitelj ili kao povlačište za vaš zasluženi odmor. S tri spavaće sobe i dva moderna kupaonice, udobnost je na prvom mjestu. Svijetli prostori i prekrasan pogled na more stvaraju atmosferu u kojoj ćete se odmah osjećati kao kod kuće.
Raspored:
- Tri spavaće sobe
- Dva kupaonice
Značajke:
- Samo 100 m do najbliže trgovine
- 50 m do restorana
- 500 m do liječnika
- 1 km do ljekarne
- 7 km do marine Umag
- 10 km do vodnog parka Istralandia

HWB: i.A.0 kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.