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BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

Charmantes Geschäft - NEU und EXCLUSIV in Klagenfurt

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Preise

  • Kaltmiete
    1.126,20 Euro
  • Nebenkosten
    56,31 Euro
  • Heizkosten
    37,45 Euro
  • Provision
    3.716
  • Kaution
    3.716

Lage

  • Ort
    Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja

Flächen

  • Vermietbare Fläche
    ca. 38 m²

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort
  • Nichtraucher
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    Nein
  • Denkmalgeschützt
    Ja

Objektbeschreibung

  • Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho !

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

    - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone
    - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - 37,54 m2
    - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf
    ​- Verkauf biologischer Lebensmittel
    - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel
    - Verkauf exotischer Produkte
    - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor

    Nettomiete : € 25,00/m2 = € 938,50 - 1.126,20
    BK : acto € 1,50 /m2 = € 56,31 - € 67,57
    Heizung: acto € 1,00/m2 = € 37,54 - € 45,05

    Gesamt brutto: . . . . . . . . . . . . . . . . .€ 1.238,82
    Kaution: 3 BMM
    Provision: 3 BMM
    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661)Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ.

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.