Objektbeschreibung

• Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho !

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  
  - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone
  - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - 37,54 m2
  - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf
  ​- Verkauf biologischer Lebensmittel
  - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel
  - Verkauf exotischer Produkte
  - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor

  Nettomiete : € 25,00/m2 = € 938,50 - € 1.126,20
  BK : acto € 1,50 /m2 = € 56,31 - € 67,57
  Heizung: acto € 1,00/m2 = € 37,54 - € 45,05

  Gesamt brutto: . . . . . . . . . . . . . . . . .€ 1.238,82
  Kaution: 3 BMM
  Provision: 3 BMM
  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661)Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ.

  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.