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BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

Cafe/Bar in sehr guter Innenstadtlage!

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Preise

  • Kaltmiete
    1.210,32 Euro
  • Provision
    3 BMM + UST
  • Kaution
    -5.100

Lage

  • Ort
    Klagenfurt am Wörthersee
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 106,00 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 106 m²

Objektbeschreibung

  • Diese Cafe/Bar steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch ein einzigartiges Ambiente und Flair aus. Diese Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und Sie können hier sofort loslegen. Das Lokal ist vollkommen ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen kleinen Gastgarten, eine Küche, Keller und Lagerräume.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Sofortige Übernahme möglich
    - Innenstadtlage
    - Hohe Kundenfrequenz
    - Vollausgestattete Küche
    - Kleiner Gastgarten
    - Komplett möbliert
    - Keller und Lagerräume

    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Nettomiete € 1210,32
    BK € 206,74,-
    ergibt eine Gesamtmiete von € 1.700,47,- (€ 16,02,-/m²)

    Kaution: € 5.100,-
    Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.