Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit exzellentem Wohnkomfort in hervorragender Lage in Klagenfurt – Waidmannsdorf zum Verkauf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und grünen Umfeld mit idealer Anbindung und können alle Vorzüge der Stadt genießen.
Die Wohnung auf einen Blick:
Ein praktischer Vorraum empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Der große, offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein besonderes Extra ist der vorhandene Ofenanschluss, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für behagliche Wärme und ein individuelles Wohnambiente bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.
Genießen Sie die ruhige Lage und grüne Umgebung:
Ein echtes Highlight ist der Gartenbereich mit Blick ins Grüne, auf dem Sie sonnige Abende in ruhiger Atmosphäre verbringen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Außenbereich, ideal für Fahrräder oder weitere Utensilien.
Perfekte Anbindung und Ruhe in einem:
Trotz der ruhigen Ausrichtung liegt die Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt und bietet eine ideale Anbindung an die Stadt.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

• Begrünte Anlage
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Garten
• Großzügige Raumaufteilung
• Ofenanschluss für zusätzlichen Wohnkomfort
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz optional verfügbar
• Zusätzlicher Abstellraum

HWB: i.A. kWh/m²a
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 660 22 985 22).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.