Objektbeschreibung

• Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieser vor ca. 200 Jahren errichtete Gutshof im Dorf Vamoscsalad, Ungarn zum Verkauf. Das generalsanierte Haus beeindruckt durch seine 12 Arkaden, die das Gebäude zu einer wahren Rarität machen. Der Arkadengang verleiht eine einzigartige Eleganz und historische Authentizität. Dieses Anwesen mit 1,4 ha bietet unzählige Möglichkeiten, um ihre Träume zu verwirklichen. Durch die offene Raumgestaltung besteht die Möglichkeit bis zu 4 getrennte Wohneinheiten umzusetzen. Dazu gehören eine Dampfdusche und ein Whirlpool, das wie die komplette Einrichtung im Verkaufspreis inbegriffen ist. Eine ausgezeichnete Infrastruktur macht dieses Objekt zu Wohlfühloase.

  Raumaufteilung:
  EG: Salon, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und Wohnbereich, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Arbeitsraum
  OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche/Badewanne, Kücheninstallationsvorbereitungen
  KG: Erdkeller

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - Gutshof mit 12 Arkaden
  - Individuell teilbar, bis zu 4 Wohneinheiten
  - Großzügige Garage mit ausgebauten Wohndachboden, Holzraum
  - Hochwertige Wohnküche
  - Überdachte Terrasse und Gartenfläche

  BK, HK, Sonstige Spesen:
  BK ca. € 3000.- p.a.

  Provision: 3% zzgl. 20% UST.
  
  HWB: i.A.
  fGEE:

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.