Objektbeschreibung

• Diese wundervollen 4 Neubau-Eigentumswohnungen liegen in St. Margarethen in Keutschach am See/Österreich und verfügen über ein hohes Maß an Qualität wie auch Quantität. Aufgrund der sehr ruhigen Waldrandlage sowie des privaten Zufahrtsweges ist eine hervorragende private Nutzung ideal gegeben. Die Nähe zum Keutschacher See wie auch zum benachbarten Wörthersee ist in Europa einzigartig und gleichzeitig eine sehr beliebte Urlaubsregion mit vielen Vorzügen, die die südliche Alpenregion derzeit beheimatet.

  Ausgiebige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen oder kulturellen Highlights bietet zum einen „Velden am Wörthersee“ oder die größere Stadt „Klagenfurt am Wörthesee“.

  Beide Städte sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Gleichzeitig bietet die in unmittelbarer Nähe befindliche „Pyramidenkogel“ beste Aussichten zum Naturschauspiel der „Karawanken“ wie auch einen ausgiebigen Blick über den Keutschacher See als auch über den Wörthersee selbst. Unmittelbare Natur mit vielen zusammenhängenden Wäldern ermöglichen jeden beste Erholungsmöglichkeiten in vollem Umfang.

  Raumaufteilung:

  Haus 1:

  Top 1 Wohnung mit 91,49m² Nutzfläche

  Top 2 Wohnung mit 94,96m² Nutzfläche

  Haus 2:

  Top 3 Wohnung mit 93,15m² Nutzfläche

  Top 4 Wohnung mit 95,52m² Nutzfläche

  Ausenanlage:

  Stellplätze: 1 - 8 mit 13,14m² bis 13,75m² Nutzfläche

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - See Nähe
  - Wunderschöne Aussicht
  - Moderne Anlage
  - Stellplatz vormn Haus
  - Großer Garten

  Kaufpreis je: 575.000€
  Kaution: 3 Monatsmieten
  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
  
  HWB: 00 kWh/m²a
  fGEE:

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.