bg01

BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

2 Generationen Haus - Badeteich in unmittelbarer Nähe

Klicken zum Vergrößern

Preise

  • Kaufpreis
    450.000 Euro
  • Nebenkosten
    50,00 Euro
  • Heizkosten
    125,00 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    Ferlach
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Öl
  • Kamin
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 330,00 m²
  • Zimmer
    8,0
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 693 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 711 m²
  • Separates WC
    2
  • Balkone
    2

Objektzustand

  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    ab Sofort
  • Haustiere erlaubt
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Bus: ca. ,800 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
    Gaststätten: ca. 1 km
    Grundschule: ca. 1 km
    Hauptschule: ca. 1 km
    Kindergarten: ca. 1 km
    Zentrum: ca. 1,5 km
  • Ausblick
    auf Berge

Objektbeschreibung

  • Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem- südlich von Klagenfurt. Zwei sehr schön gelegene Einfamilienhäuser (1. Haus - Baujahr 1996, 2. Haus - Baujahr 1969, lfd. saniert) in ruhiger Siedlungslage, sehr sonnig, mit wunderschönem Blick auf die Karawanken/Mittagskogel sind zu verkaufen. Ideal für zwei Generationen. Auch als Anlageobjekt geeignet. Zwei Häuser zum Preis von einem.

    Gesamtwohnfläche ca. 225m²
    Zimmer: 8
    Grundstück: ca. 650m²

    HWB 106
    fGEE 1,37

    HWB 200
    fGEE 2,37

    Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - schöne idyllische Siedlungslage
    - sehr gepflegte Häuser
    - genügend Platz für die ganze Familie
    - 800m bis zum Zentrum

    - 600m bis zum Badeteich

    Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 515161).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .


    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.