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Wunderschönes Einfamilienhaus in perfekter Lage1

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage Euro
  • Nebenkosten
    150,00 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    Guttaring
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 211,00 m²
  • Zimmer
    7,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 800 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 1.011 m²
  • Separates WC
    2
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Vollsaniert

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,5 km
    Gemeinschaftsschule: ca. 0,2 km
    Grundschule: ca. 0,2 km
  • Zulieferung
    Ja
  • Ausblick
    Fernsicht

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB)
    104

Objektbeschreibung

  • Das Objekt befindet sich im Zentrum von Guttaring, mit Supermarkt, Ärzten und einer Grundschule; sowohl Treibach-Althofen (mit Kurzentrum) als auch die Stadt St.Veit erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit; das Ski-und Wandergebiet Klippitztörl ist sehr gut erreichbar

    Raumaufteilung:
    EG: Wohnzimmer, Küche, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
    OG: 4 Schlafzimmer, Balkon
    KG: Technikraum, Waschküche, BAD/WC, Lager, Abstellraum

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - 2017 komplett saniert
    - Geräumiges Wohnzimmer (aufteilbar in 2 Zimmer)
    - Wasser- und Kanalleitungen sind neu
    - Voll ausgestattete Wohnküche
    - Räume veränderbar
    - Großer Garten mit einem Gartenhaus
    - Keller wurde vor einem Jahr saniert

    HWB: 104.0 kWh/m²a

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.