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TRAUMHAFTES DOPPELHAUS IN BESTER LAGE MIT POOL | NUR WENIGE MINUTEN VOM MEER ENTFERNT | LABIN/RABAC

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Provision
    Provisionsfrei für den Käufer

Lage

  • Ort
    52220 Labin
  • Land
    Kroatien
  • Regionaler Zusatz
    Kroatien

Ausstattung

  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Kamin
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 172 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 628 m²
  • Separates WC
    2
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

  • Dieses moderne und hochwertige Doppelhaus wurde bereits in Massivbauweise errichtet und erfüllt sämtliche Wünsche für ein Traumhaus an der Küste. Es befindet sich in einer ruhigen, südlich von Labin/Rabac gelegenen Gegend, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Das wunderschöne Grundstück bietet großzügige Freiflächen und einen einladenden Außenpool – perfekte Bedingungen für einen hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.

    Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage des Hauses bietet Ihnen Privatsphäre und gleichzeitig Nähe zu den Annehmlichkeiten der Umgebung. Das Haus besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Massivbauweise sorgt für hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die zeitgemäße Gebäudetechnologie für maximalen Komfort und Energieeffizienz sorgt.

    Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die klimatisierten Wohnräume garantieren zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen, sodass Sie sich zu jeder Zeit im Haus wohlfühlen können. Der Außenpool lädt zu erfrischenden Momenten im eigenen Garten ein und rundet das luxuriöse Ambiente ab.

    Die zentrale Lage in der Nähe von Labin und Rabac bringt Ihnen zahlreiche Vorteile. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet.

    Besondere Merkmale des Hauses:

    - Ruhige Lage in der Nähe von Labin und Rabac, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
    - Massivbauweise für hohe Stabilität und Langlebigkeit
    - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und Ausstattung
    - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
    - Außenpool
    für erfrischende Momente im eigenen Garten
    - Freisitz mit Grillkamin – ideal für gesellige Stunden im Freien
    - Exzellente Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
    - Nahegelegene Annehmlichkeiten für das tägliche Leben

    Verkaufspreis: € 590.000,-

    HWB: Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Die Energieeffizienz wird im Bereich A bzw. A+ liegen.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN.