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TRAUMHAFTE - 4 Zi.- WOHNUNG | ZENTRALE LAGE | LIFT NEU | RENOVIERT

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Preise

  • Kaufpreis
    249.000 Euro
  • Nebenkosten
    325 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9020 Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Klagenfurt

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Norden, nach Osten, nach Süden
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 99 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Gesamtfläche
    ca. 99 m²
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1972

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    86
  • Heizwärmebedarf Klasse
    C
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,54
  • fGEE Klasse
    C

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine Gemütliche helle und renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und sehr durchdachter Raumaufteilung zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 99m² befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Lift) und kann sowohl voll möbliert oder auch leer übergeben werden. Zusätzlich verfügt die Wohung über ein großzügiges Kellerbabteil und vor dem Haus stehen ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeteilt).

    Raumaufteilung:
    Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon, Keller

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Ruhige Lage
    - Süd Balkon
    - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Süd Balkon
    - Drei ruhige Schlafzimmer
    - Voll ausgestattete Wohnküche
    - Parkplätze for dem Haus vorhanden

    Kaufpreis: € 249.000.-

    HWB: 86 kWh/m²a
    fGEE: 1,54

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.