Objektbeschreibung

• Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sonnige, sehr gut erreichbare Geschäftsfläche welche sich für verschiedene Branchen eignet mit eigenen Parkplätzen vor der Haustüre zur Vermietung.

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - Perfekte Infrastruktur
  - Gute Verkehrsanbindung (nur wenige Minuten zur Autobahn, ins Stadtzentrum oder an den Wörthersee)
  - Parkplätze direkt vor dem Haus
  - Barrierefrei
  - 140 m² freundliches, neu adaptiertes Geschäftslokal

  Durch die zentrale Lage ist dieses Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und sehr gut erreichbar.

  Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
  Netto Miete: € 1.210,00
  Parkplatzmiete netto: € 184,00 ( 8 x Parkplätze a € 23,-)
  Betriebskosten: € 444,80 netto/m (inkl. Heizkosten)
  Gesamtmiete netto: € 1.838.80
  + 20% UST . . . . . € 367,76
  Gesamtmiete brutto: € 2.206,56
  ==========================

  Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten bei Vertragsunterzeichnung an Eigentümer
  Provision: 3 BMM
  Verfügbar ab sofort.

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.