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Sonnige 3-Zimmerwohnung!

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Preise

  • Kaltmiete
    541,69 Euro
  • Nebenkosten
    135,00 Euro

Lage

  • Ort
    Klagenfurt am Wörthersee
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Etage
    3
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Westen
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 79,66 m²
  • Zimmer
    3,0
  • Badezimmer
    1

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    16.02.2022
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    16.02.2022
  • Vermietet
    Ja

Infrastruktur

  • Distanz zu...
    Autobahn: ca. 5 km
    Fernbahn: ca. 1 km
    Flughafen: ca. 6 km
    U-/S-Bahn: ca. 1 km
    Zentrum: ca. 2 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Naherholung: ca. 2 km
    See: ca. 4 km
    Wandergebiete: ca. 2 km
  • Ausblick
    Fernsicht

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Klagenfurt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
    Raumaufteilung:
    Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon
    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Anlage im ruhigen Wohngebiet in der Landeshauptstadt
    - Gute Verkehrsanbindung
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Schulen, Kindergarten,...)
    - Zentrale Lage
    - West-Balkon
    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Nettomiete: € 541,69
    Betriebskosten: € 135,21
    Gesamtmiete von € 744,59 (exkl. Heizung und Strom)
    HK laut Eigentümer ca. 1€/m²

    Kaution: 3 Monatsmieten
    Provision: Die Provision wird vom Vermieter übernommen.
    Verfügbar ab 01.07.2022

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).

    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.