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BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

SCHÖNHEITS-SALON nahe Ring-Apotheke /Konzerthaus /Landesregierung

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Preise

  • Kaltmiete
    700,00 Euro
  • Nebenkosten
    175,00 Euro
  • Heizkosten
    100,00 Euro
  • Provision
    € 2.625,- + 20% UST
  • Kaution
    3 BMM

Lage

  • Ort
    Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Bodenbelag
    Dielen
  • Heizungsart
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Norden, nach Süden
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DV Verkabelung
    vorinstalliert

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 78,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Separates WC
    1

Objektbeschreibung

  • Ca. 80 m² Moderner, gepflegter Altbau in ruhiger, zentraler Lage

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - 4 hohe Räume mit viel Luft, Licht, großen Fenstern u. Türen für ein angenehmes Behandlungsklima
    - Kosmetik, Maniküre, Pediküre etc.
    - Kleine Kaffee-Küche mit Waschbecken
    - Tageslicht-WC mit Waschbecken
    - Boden: Eichendielen hell, freundlich
    - Heizung: Fernwärme a cto
    - Kleiner Garten im Innenhof, zur Benutzung für beide Firmen im HP
    - Kurzparkzone direkt vor dem Haus (Parkscheine od. Handy)

    Mietzins:. ............ netto € 700,- USt..€ 140,- brutto..€. .840,-
    Betriebskosten. ....netto €..75,- USt. .€...15,- brutto..€.. ..90,-
    Hzg, WW...............netto € 100,- USt..€...20,- brutto..€...120,-

    GESAMTMIETE... netto € 875,- USt €175,- brutto € 1.050,- (inkl. UST)
    ==============================================

    Kaution: ...€ 3.150,- (3 BMM) -- bei Vertragsabschluss an Vermieter
    Provision: € 2.790,- 3 BMM zzgl. 20% USt - an BAOAB-IMMOBILIEN nach Rechnungserhalt

    Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Fragen/Wünsche richten Sie bitte an Fr. Maria Graf, Tel: 0660-2388661.

    Weitere Bilder bzw. Büro´s finden Sie auf unserer Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.