Objektbeschreibung

• Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine komplett neu renovierte und sehr gut aufgeteilte 110m² große Wohnung in Klagenfurt - im sehr beliebten Stadtteil Waidmannsdorf zum Verkauf. Die Ruhelage, die gute Raumaufteilung und die großzügigen Räume sollten Sie überzeugen.
  Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (ohne Lift) in einer sehr gepflegten familiären Anlage mit schönem Grünblick nach Süden.
  Die Wohnung ist nach Absprache rasch verfügbar. Vor dem Haus stehen etliche freie Parkplätze zur Verfügung (nicht zugeteilt).

  Raumaufteilung:
  Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohn/Esszimmer, Vorraum, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Regendusche, WC, Loggia, und Kellerabteil.

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - Neu renoviert (Wände, Elektrik, Anschlüsse)
  - Gepflegte familiäre Anlage
  - 3 Schlafzimmer
  - Rolläden an allen Fenstern
  - Offener Wohn/Essbereich
  - Voll ausgestattete Wohnküche
  - Große Loggia mit Markise
  - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe
  - Gute Verkehrsanbindung
  
  Kaufpreis: € 299.000,-
  Provision: 3,6 % vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
  
  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.