bg01

BAOAB ImmobilienWir lieben Immobilien

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Klagenfurt

Klicken zum Vergrößern

Preise

  • Kaltmiete
    459,74 Euro
  • Nebenkosten
    133,00 Euro
  • Provision
    2 BMM +UST

Lage

  • Ort
    Klagenfurt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 67,61 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    1

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    Nein

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese ruhige Innenstadtwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr.
    Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert (Böden neu, Badezimmer neu, Malarbeiten) und ist ab dem 16.08.2022 verfügbar.
    Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).

    Raumaufteilung:
    2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Balkon
    - Zentrale Lage
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
    - Gute Verkehrsanbindung
    - Neu renoviert
    - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort

    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Kaltmiete: € 459,74
    Betriebskosten € 132,49
    Gesamtmiete von € 651,45 (exkl. Heizung und Strom)
    HK laut Eigentümer ca. 1€/m²

    Kaution: 3 Monatsmieten
    Provision: Die Provision wird vom Vermieter übernommen.
    Verfügbar ab 16.08.2022

    Weitere Bilder bzw. Wohnugen finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

    .

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.