Objektbeschreibung

• BAOAB Immobilien bietet eine 111m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m welche sich somit perfekt für Arbeits- und Lagerzwecken eignet.
  Die Halle bietet ebenso eine Rampe für Zu- und Abladetätigkeiten. Eine Parkmöglichkeit für 2 PKWs unmittelbar vor der Halle ist inkludiert.
  Die Halle befindet sich in einer absoltuen Top Lage zwischen Villach und dem Rosental. Die nächste Autobahnauffahrt sowie der Faaker See liegen 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - TOP Lage
  - Gute Verkehrsanbindung
  - Parkmöglichkeiten vor Ort
  - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
  - Laderampe

  Monatsmiete beträgt brutto € 705,96 inkl. Betriebskosten.

  In den Betriebskosten enthalten sind:
  • die Schneeräumung
  • Wegerhaltung
  • Instandhaltung der Gebäudehülle
  • Bereitstellung WC-Anlagen
  • und Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung.

  Die Halle wird kalt vermietet, Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.
  Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind einzuhalten. (Das Gelände ist Sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich!)

  
  HWB: i.A kWh/m²a
  fGEE:

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.