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Helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

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Preise

  • Kaltmiete
    344,64 Euro
  • Nebenkosten
    92,00 Euro
  • Kaution
    3 BMM

Lage

  • Ort
    Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Gebiet
    Stadtteil

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 43,08 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1

Objektbeschreibung

  • Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine gut aufgeteilte sonnige 2 Zimmer-Wohnung im EG zur Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und in unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und vieles mehr.

    Raumaufteilung:
    2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad/WC

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Post, Schulen, Kindergarten,...).
    - Zentrale Lage
    - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
    - Gute Verkehrsanbindung

    Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
    Gesamtmiete: € 480,52 (exkl. Heizung und Strom)
    Kaltmiete: € 344,64
    Betriebskosten € 92,20

    Kaution: 3 Monatsmieten
    Provision: Die Provision wird vom Vermieter übernommen.
    Verfügbar ab 1.09.2022

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Wohnugen finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.