Objektbeschreibung

• BAOAB Immobilien bietet eine ca. 240m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m und ist somit perfekt geeignet für sämtliche arbeitstechnische Tätigkeiten. Innerhalb der Halle befindet sich zusätzlich eine integrierte Bürofläche. Durch Lichtkuppeln ist die Halle zu jeder Tageszeit sonnenverwöhnt und daher sehr Stromsparend.
  Eine Parkmöglichkeit für 3 PKWs ist inkludiert, jedoch gibt es durch das Rolltor die Möglichkeit für weitere Parkmöglichkeiten innerhalb der Halle.
  Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - TOP Lage
  - Gute Verkehrsanbindung
  - Rolltor
  - Vielseitige Park- und Nutzungsmöglichkeiten
  - Integrierte Bürofläche
  - Wasseranschluß (Ohne Abfluss)

  Monatsmiete beträgt brutto € 1.526,- inkl. Betriebskosten.

  In den Betriebskosten enthalten sind:
  • Schneeräumung
  • Wegerhaltung
  • Instandhaltung der Gebäudehülle
  • Bereitstellung WC-Anlagen
  • Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung.

  Die Halle wird kalt vermietet, Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.
  Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind einzuhalten. (Das Gelände ist Sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich!)
  HWB: i.A kWh/m²a
  fGEE:

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 676 3287017).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.