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EXKLUSIVER WOHNTRAUM IN WIEN | ATEMBERAUBENDER BLICK UND HOCHWERTIGE AUSTATTUNG | POOL IM DACHGESCHOSS

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Preise

  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    1030 Wien
  • Bundesland
    Wien
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Wien

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 121 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Separates WC
    2
  • Anzahl Balkone
    1

Objektbeschreibung

  • Dieses beeindruckende Apartment mit ca. 121 m² bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die moderne Architektur, gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung, schafft eine offene und helle Atmosphäre, die durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt noch verstärkt wird. Das Wohnzimmer stellt den perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden dar. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die beeindruckende Wiener Skyline. Der angrenzende Balkon/Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und die frische Luft zu erleben. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Kochkünste zu entfalten und Ihre Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer fungiert als exklusiver Rückzugsort. Mit seinem großzügigen Raumangebot und dem en-suite Badezimmer genießen Sie den perfekten Komfort. Der herrliche Ausblick sorgt für ein angenehmes und erholsames Ambiente.

    Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten weiteren Komfort.

    In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.

    Besondere Merkmale dieser BAOAB-Immobilie:
    Außergewöhnliche Architektur
    in bester Lage
    Exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel
    Exklusiver Pool im Dachgeschoss mit unvergleichlichem Blick über Wien

    HWB: 23,84 kWh/m²a (Klasse A)
    fGEE: 0.80 (fGEE Klasse C)

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
    Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mag. Dominik R. J. Graf GmbH / BAOAB-IMMOBILIEN.