Objektbeschreibung

• In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie.
  Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht . Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
  Wohnungsangebote:
  Wohnung Top 1:
  - Größe: 51 m²
  - Lage: Ebene - 1
  - Nettopreis: 220.000 €
  - Aufpreis Vollausstattung: 25.000 €
  Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert.
  Wohnung Top 2:
  - Größe: 55 m²
  - Lage: Ebene 0
  - Nettopreis: 250.000 €
  - Aufpreis Vollausstattung: 30.000 €
  Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert.
  Wohnung Top 3:
  - Größe: 40 m²
  - Lage: Ebene 0
  - Nettopreis: 150.000 €
  - Aufpreis Vollausstattung: 25.000 €
  Kaufpreis ist 1 Parkplatz inkludiert.
  Wohnung Top 4: VERKAUFT
  Wohnung Top 5:
  - Größe: 42 m²
  - Lage: Ebene 1
  - Nettopreis: 160.000 €
  - Aufpreis Vollausstattung: 25.000 €
  Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert.
  Wohnung Top 6:
  - Größe:134 m²
  - Lage: Ebene 2
  - Nettopreis: 750.000 €
  - Aufpreis Vollausstattung: Je nach Kundenwunsch
  Im Kaufpreis sind 3 Parkplätze inkludiert.
  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Folgende Highlights erwarten Sie:
  - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
  - Sommeraktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Mountainbiking, Klettern uvm.
  - Winteraktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln in unmittelbarer Nähe
  - Hochwertige Ausstattung (Vollausstattung möglich gegen Aufpreis)
  - Fußbodenheizung in allen Räumen
  - Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick
  - Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche
  - Modern ausgestattete Küchen
  - Stilvolle Badezimmer
  - Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik
  - Gartenbereich,Terassen, Balkone
  - Eigene Parkplätze für alle Bewohner
  - Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum

  Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.
  
  HWB: 50 kWh/m²a
  fGEE: 0,84

  Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um Ihnen die einzigartigen Vorzüge dieser Wohnungen persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin unter (+43 660 22 985 22). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in den Gurktaler Alpen vorstellen zu dürfen!

  Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.