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DESIGNERARCHITEKTUR mit ATEMBERAUBENDEM PANORAMA | POOL | SEELAGE

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Preise

  • Kaufpreis
    1.469.000 Euro
  • Provision
    3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

  • Ort
    9570 Ossiach
  • Bundesland
    Kärnten
  • Land
    Österreich
  • Regionaler Zusatz
    Ossiacher See

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Pantry Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Steinboden, Parkett, Dielen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Holz
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Westen
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Swimmingpool
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 240 m²
  • Zimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kellerfläche
    ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 998 m²
  • Einliegerwohnung
    Ja

Objektzustand

  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: ca. 10 km
    Flughafen: ca. 34 km
    Gaststätten: ca. 0,5 km
    Grundschule: ca. 1 km
    Kindergarten: ca. 1 km
  • Distanzen Sport und Freizeit
    See: ca. 0,1 km
    Skigebiet: ca. 35 km
  • Ausblick
    auf See

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)

Objektbeschreibung

  • Erleben Sie den puren Luxus in dieser einzigartigen Designervilla in exklusiver Lage, nur wenige Meter vom glitzernden See entfernt. Hier vereinen sich moderner Komfort und atemberaubende Natur zu einem harmonischen Gesamtbild, das Ihre Ansprüche an ein luxuriöses Zuhause weit übertrifft. Jeder Morgen beginnt mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der Sie direkt von den großzügig geschnittenen Zimmern aus verzaubert.

    Entspannen Sie im eleganten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine lichtdurchflutete Oase der Gemütlichkeit bietet. Der Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre, während Sie sich in den warmen Sommermonaten im neuwertigen Swimmingpool erfrischen können. Die geschmackvoll angelegte Gartenanlage rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.

    Für Gäste oder als Büro steht Ihnen eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die ebenso hochwertig ausgestattet ist. Der Carport bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.
    Diese Villa ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und den unvergleichlichen Charme der Seelage genießen möchten. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

    Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
    - Alle Zimmer mit Ausrichtung zum See
    - Behagliche Wohnräume mit überdachter Sonnenterrasse (Wintergarten)
    - Sehr gepflegte Gartenanlage mit großem Swimmingpool (32m² - neuwertig)
    - Einliegerwohnung mit separatem Eingang
    - Voll unterkellert
    - Carport für 3 PKW + Garage + Stellplätze

    HWB 119, fGEE 1,79
    Kaufpreis: VB € 1.490.000,-

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma BAOAB - IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma BAOAB - IMMOBILIEN.