Objektbeschreibung

• Dieses exklusive Almchalet in den Kärntner Alpen vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Inmitten unberührter Natur und mit Blick auf die majestätischen Gipfel bietet es einen einzigartigen Rückzugsort auf rund 120 m² Wohnfläche. Sechs liebevoll gestaltete Zimmer schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während große Glasfronten das Licht einfangen und den traumhaften Ausblick perfekt in Szene setzen.

  Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein autarkes Wohnerlebnis. Eine eigene Quelle sichert die Wasserversorgung, während eine Photovoltaikanlage für energieeffizienten Strom sorgt. Fußbodenheizung, Holz- und Gasheizung garantieren wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.

  Eine großzügige Panoramaterrasse eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und lässt sich vielseitig nutzen – sei es als geschützter Parkplatz oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Anwesen durch einen kleinen Arbeitsschuppen, ideal für Outdoor-Ausrüstung oder handwerkliche Tätigkeiten.

  Das Chalet liegt in einem idyllischen Almdorf, das absolute Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus alpiner Ursprünglichkeit und exklusivem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

  Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
  - Rustikale & Moderne Ausstattung
  - PV-Anlage
  - Fußbodenheizung
  - Autark
  - Atemberaubende Aussicht
  - Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz möglich!)
  
  HWB: i.A. kWh/m²a
  fGEE: -

  Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
  Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

  Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
  Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.